2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
三重県
59.4万円/㎡
前年比+13.5%
桑名市
50.3万円/㎡
前年比-0.7%
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ダイアパレス桑名駅前
三重県桑名市大字桑名
近鉄名古屋線 / 桑名駅 徒歩3分
2017年築 / 14階建 / 74戸 / RC造
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5階 / 69.02㎡の場合
相場
2,980万円
43.2万円/㎡
2,598
2,853
3,108
3,363
AI査定結果
推定相場価格
2,980万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,853万円〜3,108万円
41.3万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス桑名駅前
3,180万円（46.1万円/㎡）/ 5階 / 69.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は46.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 3,180万円 | 46.1万円 | 5階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,750万円 | 41.0万円 | 4階 | 67.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/11 | 2,850万円 | 42.5万円 | 4階 | 67.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 3,560万円 | 48.9万円 | 8階 | 72.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/13 | 3,500万円 | 50.7万円 | 5階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 3,160万円 | 43.4万円 | 3階 | 72.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 3,250万円 | 44.7万円 | 3階 | 72.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 3,180万円 | 42.6万円 | 5階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 3,490万円 | 48.0万円 | 3階 | 72.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 2,780万円 | 41.4万円 | 3階 | 67.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/27 | 3,300万円 | 43.5万円 | 5階 | 75.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/18 | 3,680万円 | 53.3万円 | 9階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 3,650万円 | 52.9万円 | 9階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 3,780万円 | 54.8万円 | 9階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | ダイアパレス桑名駅前 桑名市大字桑名 | 桑名駅3分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズ桑名グランサイト 桑名市大字桑名 | 桑名駅6分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/08 | ダイアパレス桑名レジデンス 桑名市大字桑名 | 桑名駅5分 | 3,300万円 | 50.3万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/12 | デュオヒルズ桑名駅前 桑名市駅元町 | 桑名駅5分 | 3,880万円 | 50.4万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/08 | ダイアパレス桑名駅前2 桑名市有楽町 | 桑名駅4分 | 3,490万円 | 41.6万円 | 83.97㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/01 | ポレスター桑名南 桑名市大字矢田 | 桑名駅10分 | 3,490万円 | 40.5万円 | 86.25㎡ | 3LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で13.5%上昇、桑名市では0.7%下落しています。